愛琴海高樓景觀3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：26.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.48 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：20.04 坪
- 土地面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 34樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於安平區核心生活圈，具備「新成屋、高樓層景觀、含車位」三大賣點，對於重視生活機能與居住品質的買家而言相當具吸引力。參考單價約 26.1 萬/坪在安平區域屬偏親民的價格，若最終總價確認為系統資料之 1088 萬，則屬於高性價比的選擇。
購買建議：值得考慮。 主要理由在於其地理位置便利且為全新完工大樓，居住舒適度較高；但建議務必釐清「1088 萬」與廣告文宣「1198 萬」之差異，並確認權狀坪數是否確實包含車位，以確保投資報酬率符合預期。若經實地勘屋確認無其他隱憂，這將是一筆值得入手的優質房產。
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