遠雄藏萃三房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1636 萬 (含車位價) - 參考單價：36.97 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄藏萃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：21.32 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求安南區品質住宅、重視生活環境與居住體驗的家庭而言，這是一項值得列入考慮的標的。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「品牌保障」與「即得性」。遠雄建設的工程履約能力較有保障，加上屋齡極新且未住過，可省去裝修的時間與金錢成本。高樓層面公園的視野能提供良好的心理舒壓空間，非常適合有小孩或寵物的家庭。此外，平面大車位包含在內也是相當實用的配置。
然而，建議您在決策前需自我檢視預算是否充裕，因為 36.97 萬/坪的單價屬於當地高標，且安南區距離傳統核心區尚有一段距離。若您的生活圈能接受此通勤範圍，並看好商六重劃區的未來發展，那麼這是一個兼具自住舒適度與潛在保值性的選擇。
問與答
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