岡山15米路上店住
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岡山透天大樓 近公園學區15米路最佳優勢店住09606265
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1650 萬 - 參考單價：29.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
阿公店路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：55.56 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.712 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立壽天國小市立前峰國中岡山高中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立壽天國小市立前峰國中岡山高中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視空間大格局」且「願意承擔維護成本」的買家。
是否值得購買？ 若您主要目的是自住兼營利（如居家工作室）或追求高坪效比的大空間，此物件相當值得考慮，特別是對於預算有限卻希望擁有岡山優質學區地段的人來說。然而，若您純投資期望短漲價、或對房屋新穎度與靜謐環境有高度要求，則建議再行斟酌。
主要理由：
- 性價比突出：29.7 萬單價買到 55 坪以上大格局且具備學區優勢的房產，在台灣房市相當難得。
- 地段穩健：靠近公園、學校與市場，生活機能成熟，無論自住轉租或作為商業據點均有穩定需求支撐。
- 風險提示：務必確認房屋結構安全性及銀行對於 43 年屋齡的貸款政策，並預留一筆裝修基金以應對老舊設施更新的需求。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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