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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1190 萬
- 參考單價：34.69 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.42 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：8.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆安樂區麥金路的 34.3 坪電梯大樓，對於預算有限但追求居住品質的家庭來說，是一個值得關注的中規中矩選項。
其核心優勢在於總價約 1190 萬即可入手「3 房 2 廳 2 衛」的電梯住宅，且屋況標榜較新，能有效控制購置後的整修預算。然而，您必須特別考量兩個關鍵缺點：一是2 樓屬低樓層，可能影響隱私、採光及長期居住感受；二是不包含車位，在基隆停車資源緊張的地點，這將是一筆額外的必要支出或生活不便的潛在風險。
購買建議： 若您不介意低樓層的視野與環境干擾，且已確認周邊有適合的車位資源（如公有停車場或鄰近車主友好），此物件性價比極高，值得考慮入手。反之，若您對隱私與安靜度要求極高，建議先親自下樓體驗不同時段的噪訊狀況再決定。
問與答
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