樹林鋼構廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
12320 萬
12300 萬 - 參考單價：35.04 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
近國道三號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：351 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 1.23 億元，屬於高單價的工業房產投資，適合以營運生產、倉儲物流或長期投資為目的的買家，不適合尋找自住住宅的購屋者。
主要理由如下：
- 地段價值高： 近國道三號的地理位置對物流與製造業極為關鍵，長期來看具備抗漲能力。
- 需評估物流動線： 由於位於 3 樓且未含車位，購屋前務必確認貨物進出的動線規劃與電梯負重是否滿足營運需求，這將直接影響未來的使用效率。
- 財務規劃： 請預留較高的自備款或確認廠房貸款條件，並考慮未來轉手的流動性成本。
若您的用途明確且能接受工業產權特性，此物件在地理位置與單價上具備相當的購買價值。
問與答
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