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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：30.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國豐三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青天花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.65 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 共同使用：4.15 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園龍安生活機能成熟的商圈內，對於重視周邊購物與交通便利性的買家來說，地段優勢非常明顯。36.17 坪的三戶兩廳格局在老舊大樓中相當罕見且實用，前後的採光通風條件亦是加分項。然而，屋齡接近 30 年及缺乏固定車位是主要扣分點，這可能會影響未來轉手的流動性以及當下的銀行貸款成數。
購買建議：值得考慮。
若您並非過度執著於新屋形象，且能接受定期租車位的安排，這是一處性價比相當高的自住選房。其優異的居住動線與周邊生活圈能有效提升生活品質。建議在簽約前務必確認房屋貸款成數是否合意，並實地檢視管線與水電狀況以確保萬無一失。
問與答
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徐藝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：徐藝軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-307860
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經紀業名稱: 菄錸不動產有限公司
證號: (111)登字第419647號
中壢大樓社區 徐藝軒 0901-307-860
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