南屯電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 大里房仲專家南屯嶺東震後景觀美3房+車位小資成家首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：30.26 萬/坪
地址：台中市南屯區忠勇路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春揚大第
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.2 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.3 坪
附屬建物面積：4.3 坪
共同使用：15.5 坪
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2912 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：具備潛力，適合追求生活品質與通勤效率的買家。

此物件是否值得購買，取決於您對「屋齡」與「空間」的權衡。

購買理由：

空間優勢明顯：包含車位後近 47 坪的總坪數，在同等價位中難得擁有 3 房格局，且高樓層邊間戶的採光與景觀極佳，居住舒適度高。
地段就業便利：緊鄰嶺東商圈與科學園區，對於在周邊工作的買家來說，通勤優勢顯著，生活機能成熟，適合安家立命。
車位配置周全：機械式車位配有坡道，降低了高樓層停車的困難度，解決了買房者最在意的停車問題。

注意事項： 由於屋齡已達 25 年，建議買家在下標前務必請專業工班進行詳細的房屋結構檢查，確認管線、防水狀況及公共設施維護基金是否正常。此外，機械車位的操作便利性需親自確認是否符合您的用車習慣。若預算允許且能接受必要的翻新工程，這是一筆性價比相當高的居住選擇。

問與答

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