大里電梯大樓  大里買屋 / 大里買房 - 大里房仲專家成功商圈超俗大三房+車位低總價成家首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：21.66 萬/坪
地址：台中市大里區仁祥街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：住久大第
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.85 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.69 坪
附屬建物面積：2.92 坪
共同使用：9.23 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但需求明確」的買家而言，是一值得考慮的入場選擇。

主要理由如下：

CP 值極高：在台中成功商圈，能擁有電梯三房兩廳且含車位，總價低於 800 萬，確實是非常具吸引力的價格，能有效降低成家門檻。
機能完善：位於成熟的成功商圈，生活採買、交通動線都非常便利，適合重視生活機能的家庭。
使用風險需評估：由於屋齡已達 31 年，建議您在下訂前務必請專業驗屋師檢查管線、防水及結構狀況，並親自測試機械車位的操作便利性與容車尺寸是否符合需求。

結論：若您是以自住為主，且能接受老屋的維護成本，或打算透過簡單裝潢提升居住品質，這是一個性價比優異的選擇；但若您重視房屋新舊度或未來的轉手彈性，則建議將此視為「過渡性住宅」，並審慎評估後續的持倉風險。

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