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山仔頂/平鎮工業區/大清祥安精美兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬
- 參考單價：31.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
泳安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清祥安
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.41 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：9.01 坪
- 土地面積：5.34 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視學區資源」與「預算有限但追求新穎社區環境」**的購屋者而言，具有相當高的參考價值。其最大的亮點在於距離祥安國小步行僅兩分鐘，且周邊生活機能極為成熟，非常適合有小孩的家庭或剛開始置產的首購族。
不過，在決定購買前，強烈建議您務必確認**「商業用」登記的具體含義**。雖然型態標示為住宅，但若稅務屬性確為商業使用，需評估後續持有成本與銀行貸款條件是否影響您的資金規劃。若能確認貸款無虞且對 1 衛浴配置可接受，這是一筆性價比不錯且生活便利的投資。
問與答
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