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頭份竹南房仲 交流道日南景觀視野廈F01008
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
698 萬 (含車位價) - 參考單價：19.67 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
武昌街
地圖
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- 社區：日南家天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.02 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械車位已故障不修繕
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於頭份精華地段，交通與生活機能十分完善，且高樓層視野與即住屋況對忙碌的現代購屋者頗具吸引力。然而，屋齡已達 30 年，且參考單價每坪近 20 萬，對於老舊電梯大樓而言價格偏高，建議買房者務必確認社區維修基金狀況。此外，資料中重複提及「法務房仲」及總價不含車位的資訊，存在產權或額外成本的潛在風險。整體而言，此物件適合對通勤便利性與學區有強烈需求，且願意承擔老舊建管風險的購屋者，若無特別偏好，建議多比較同區新成屋或屋齡較輕物件再作決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
頭份竹南房仲
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王月香(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 天洋不動產開發有限公司
證號: (107)登字第339468號
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我主要專注於苗栗縣頭份市、竹南鎮和苗栗市的房地產市場，深入了解當地的市場趨勢及實務操作，能夠為客戶提供全面而精準的買賣建議。無論是首次購屋的選擇還是稅務上的疑慮，我都會細心陪伴您每一個決策瞬間。
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