三民電梯大樓  三民買屋 / 三民買房 - 蔡易達/近鼎山家樂福/C26輕軌大順民族站三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：24.81 萬/坪
地址：高雄市三民區大順二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：玫瑰人生
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.82 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得推薦給重視生活機能與通勤便利的家庭買方。

主要理由如下： 首先，此物件的「地段優勢」非常顯著，輕軌站與家樂福位於門前，解決了現代家庭對交通便利性與採買效率的最大痛點。其次，對於購屋者而言，最省心的是其「屋況」已重新整理，水電與衛浴皆為全新，省去了昂貴且耗時的裝修工程，可說是真正能「拎包入住」的資產。此外，三房兩廳的格局搭配頂樓採光優勢，非常適合家庭成員居住需求。

不過，建議您在簽約前仍需重點確認頂樓屋頂的防水狀況及房屋周邊道路噪音影響，並核实車位價格是否已完全含入 988 萬總價中。若您重視長期持有成本與生活品質，此物件在市場上具備相當高的競爭力。

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高雄捷運買房

蔡易達(仲介，收取服務費)

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