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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：27.17 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御寶
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.079 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.534 坪
- 附屬建物面積：3.046 坪
- 共同使用：17.499 坪
- 土地面積：7.616 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先看屋清單
主要理由如下：
此物件最核心的價值在於「市中心稀缺的大坪數格局」。在頭份這樣的生活機能成熟區域，能同時提供 51 坪以上空間與三套房設計的住家非常不多。對於追求居住品質、多代同堂或有居家辦公需求的家庭來說，其空間靈活性與生活便利度是難以取代的優勢。
然而，您也需考量 14 年屋齡可能帶來的隱修費用，以及 2 樓的隱私與噪音問題。若您預算允許，且能接受低樓層的條件，這是一棟兼具自住舒適度與置產潛力的優質選擇。建議實地看房時，特別注意採光狀況與社區維護基金的使用情形。
問與答
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高婕宜(仲介，收取服務費)
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訂閱：4 (加入)
竹南維新安京 加盟店
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