台北車站
中正買屋 /
中正買房
-
大安中正買房 博愛特區2房+車位
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 4
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4780 萬
- 參考單價:119.29 萬/坪
- 地址:
台北市
中正區
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 2+2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:40.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:22.31 坪
- 附屬建物面積:3.86 坪
- 共同使用:13.9 坪
- 土地面積:2.8 坪
- 樓別/樓高: 8樓 / 15樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:機械式車位
- 電梯:有
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
電梯大樓房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 此物件適合「重視通勤效率」與「地段價值」的買家,但不建議對停車便利性或預算極度敏感者購買。
主要理由:
- 地段無可取代性: 博愛特區與台北火車站周邊屬於台北市的核心精華區,居住在此意味著擁有頂尖的生活機能與交通資源,長期來說抗跌性強。
- 屋況與格局優勢: 屋齡僅 10 年,屬於次新物件,建築設計與設施較舊大樓更符合現代需求,且中層樓層視野良好。
- 關鍵限制因素: 機械式車位是此標的大硬傷之一,若您對停車有極高依賴(如擁有大型車輛或偏好直取便利性),需慎重考慮;此外,高單價意味著較重的財務負擔,建議先評估自身還款能力。
總結而言,若您將居住品質、地段保值與通勤便利置於最高優先級,此物件是一個值得深入實地探視的選擇;反之,若對機械車位有排斥感或預算寬鬆度有限,則建議尋找平面車位或其他區域的替代方案。
問與答
大安中正買房
大安中正買房
葉世全(仲介,收取服務費)
暱稱:葉世全
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0905-618267
訂閱:1 (加入)住商不動産 安和仁愛 加盟店
經紀業名稱: 榮騰建設有限公司
證號: (106)登字第317219號
大安中正買房 葉世全 0905-618-267
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享












我家粉絲團