預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或創業自用，不建議純粹作為住宅居住。
此物件位於台北市中山區核心地帶，最大的亮點在於其「稀缺性」，特別是前後院與電梯大樓的組合，在商業用市場中相當難得。對於有意在該區域開設診所、工作室或經營餐飲的買家來說，這是兼具展示效果與營運便利性的優質標的。
然而，若您是以「自住居住」為主要目的，則需特別注意這是「商業用」性質，其持有稅負、貸款成數及居住環境（1 樓隱私與噪音）均與一般住宅不同。考慮到 6300 萬的高總價與商業用稅制，此物件更適合資金規劃完善、有明確商業用途或投資收租目標的買家。若能接受商用屬性並善用其地段優勢，這是一筆值得考慮的資產配置。
問與答
大安中正買房
大安中正買房
葉世全(仲介，收取服務費)
暱稱：葉世全
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-618267
訂閱：1 (加入)
住商不動産 安和仁愛 加盟店
經紀業名稱: 榮騰建設有限公司
證號: (106)登字第317219號
大安中正買房 葉世全 0905-618-267
我家粉絲團
