邊間透天  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星華興人車分道社區型邊間透天可停四車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3498 萬~~3298 萬 (含車位價)
參考單價：58.66 萬/坪
地址：新竹縣竹北市中央路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：56.223 坪 (包含車位面積)
主建物面積：39.313 坪
附屬建物面積：16.91 坪
土地面積：32.643 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：室內車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新社國小、竹北國中
鄰近公園：兒2公園、兒4公園
生活機能：新社公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需視買家需求與預算而定。

這筆物件非常適合**「注重居住空間品質與停車需求的多口家庭」**。其最大的賣點在於總坪數大且含四車位容量的獨立車庫，在竹北新區中相當稀有，能解決大型家庭常見的停車擁擠問題。此外，無裝潢狀態讓買家能完全掌握設計主導權，對於希望打造專屬風格者極具吸引力。

然而，購屋者需評估兩點主要風險：首先是 24 年的屋齡可能帶來的整修成本與時間，建議委託專業工程人員徹底勘驗結構與管線狀況；其次是位於中央路的噪音潛勢。若您預算充足且樂於投入裝潢，這是一筆能提升生活幸福感、且具備學區與停車優勢的好宅。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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