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福德星鑽廠辦一樓+夾層超大空間 汐止買賣房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.23 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
福德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星鑽社區
- 格局： 開放空間
- 總坪數：64.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.81 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：3.32 坪
- 其他面積：15.49 坪
- 土地面積：12.68 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：子母大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於經營製造業、倉儲業或需進駐產業園區附近之公司而言，具有很高的購買價值。其核心競爭力在於「地理位置」與「空間利用率」，特別是鄰近國道與南港生活圈，對於物流動線極為友善，且一樓夾層設計能有效擴增使用坪數。然而，33 年的屋齡是主要考量點，建議在購屋前務必邀請專業技師進行結構安全檢測，並確認夾層增建部分是否有合法執照，以避免後續衍生法律風險。整體而言，若您的業務性質需要低持有成本且重視交通便捷度，這是一筆值得投入的資產。
問與答
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