頭份透天陽明山莊  頭份買屋 / 頭份買房 - 苗栗仲介推薦陽明山莊邊間5房漂亮美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：23.08 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市新興街37 地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陽明山莊
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：55.471 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.907 坪
附屬建物面積：6.359 坪
共同使用：1.205 坪
土地面積：38.583 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於追求大空間與生活便利性的家庭購屋者而言，具有一定的購買價值，但需審慎評估房屋維護成本。

主要理由：

居住機能完善： 5 房 3 廳的設計極少見，能有效解決空間不足問題，加上邊間採光優異，居住體驗佳。
地段便利性高： 位於頭份核心生活圈，鄰近早市與交通節點，符合「離塵不離城」的實用需求。
需注意風險點： 由於屋齡已達 30 年且無車位，建議買家在簽約前務必進行專業房屋鑑定，並確認銀行對於老宅的貸款條件，同時將未來可能的整修費用納入總預算評估，這樣才能確保物超所值。

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