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【大慶大鎮】新豐街美美裝潢一樓汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：32.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.03 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：0.19 坪
- 土地面積：9.61 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：市立八斗高中
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯、愛買基隆店
附近交通：新豐街303巷公車站、107線路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立八斗高中
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯、愛買基隆店
附近交通：新豐街303巷公車站、107線路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「注重生活便利性與預算控管」買家的潛在物件。其最大亮點在於裝潢新穎且水電更新，省去了昂貴的整修費用，加上周邊商圈成熟、學區便利，對於家庭自住或投資出租來說具備實質吸引力。然而，作為一棟 29 年樓齡的公寓一樓，買房者必須能接受無電梯、隱私性及潮濕等潛在問題。
特別值得警惕的是，該物件標題與行政區域存在明顯落差（標題指汐止，地址為基隆），建議您務必與仲介確認此是否為系統誤植或跨區服務範圍，以避免產權歸屬或地價稅等混淆。若您不介意樓層與屋齡，且能接受無車位條件，這是一筆性價比尚可的交易；若對居住品質（如隱私、濕度）有較高要求，則建議多比較其他樓層的物件後再決定。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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