鳳山推薦房仲  小港買屋 / 小港買房 - 小港-高松路-公園首排雙車庫-地46坪大店墅鳳山推薦房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3368 萬
參考單價：44.26 萬/坪
地址：高雄市小港區高松路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：園上園
格局： 5房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
總坪數：76.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.9 坪
附屬建物面積：6.2 坪
土地面積：46.01 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：15 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：私有車庫，可停前後2台車

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：高雄餐旅大學
鄰近公園：莿葱腳濕地公園
面臨路寬：29米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於小港高松路的透天厝，對於追求寬敞空間、重視公園景觀，或有居家辦公需求的買家而言，具備相當高的吸引力。其優勢在於土地坪數寬裕、雙車位配置以及靈活的住商用空間規劃，非常適合多人口家庭或作為創業基地。

然而，購屋者需特別留意屋齡帶來的修繕隱憂，以及臨近主要道路可能產生的噪音與塵埃問題。考慮到總價約 3,368 萬且單價偏中高，建議在簽約前進行詳細的現場噪音測試與結構檢查。若預算寬裕且能接受住商用屬性，這是一棟兼具實用性與保值潛力的優質物件。

問與答

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吳寶雯(仲介，收取服務費)

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