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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：37.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
安心四橫巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：每間套房500元/月
鄰近學校：屏東大學、民生家商、民生國小
鄰近公園：演藝廳
生活機能：歸來市場
附近交通：屏東大學屏商校區公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：每間套房500元/月
鄰近學校：屏東大學、民生家商、民生國小
鄰近公園：演藝廳
生活機能：歸來市場
附近交通：屏東大學屏商校區公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件僅推薦給「純投資收租者」，不推薦給「自住買房者」。
主要理由： 本物件的核心價值在於「地點」與「投報率」。它將 13 坪的極小空間切割成三房三衛，這種設計完全是為了極大化租金收益而生，而非為了居住品質。對於想要在屏東大學附近尋找穩定現金流的投資者來說，這是一個低門檻且具備立即收益的選擇。
然而，對於一般購屋者而言，三房三衛卻僅有 13 坪，意味著每間房間可能僅能容納一張單人床與簡易書桌，缺乏生活機能與私密空間。加上一樓的環境特性，若是以自住為目的，居住體驗將大打折扣。
總結來說，如果您是想尋找一個能穩定產生被動收入的投資標的，此物件值得考慮；但如果您是為了尋找一個溫馨的家，建議尋找坪數較大且格局較合理的物件。
問與答
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張佳瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：張佳瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-827867
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第365927號
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