陽台進出 大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.59 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
興豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：81 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：中正國中、忠孝國小、瑞光國小
鄰近公園：千禧公園、瑞光公園、興豐公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：中正國中、忠孝國小、瑞光國小
鄰近公園：千禧公園、瑞光公園、興豐公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，建議進場實地看屋。
主要理由： 這是一個非常典型的「機能導向型」物件。對於購屋者而言，最吸引人的是其位於屏東文教區的核心位置，生活機能（市場、學校、公園）幾乎達到滿分，且 3 房 2 衛的配置在 34 坪的空間中相當實用。雖然屋齡已超過 30 年，但由於其標榜屋況良好且可立即入住，大幅降低了翻修壓力。
不過，購屋者在決定前必須重點確認兩件事：第一是停車空間（因為資料顯示總坪數不含車位），在市中心區域停車問題至關重要；第二是貸款條件，需確認屋齡是否會影響您的財務規劃。若能接受屋齡問題且確認停車方便，此物件無論是自住或投資收租都是一個相當穩健的選擇。
問與答
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張佳瑜(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-827867
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第365927號
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