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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.59 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐年路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：56.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.95 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 土地面積：47.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：豐陽國中、翁子國小
鄰近公園：東豐自行車綠廊
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：豐陽國中、翁子國小
鄰近公園：東豐自行車綠廊
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台中市豐原區、生活機能完善的「大家庭首選」型透天厝。從買房者角度來看，此物件值得購買，但需視具體需求而定。
主要理由如下：
- 空間極致利用：若您家庭人口多，或需要經常接待親友，6 房 6 衛與雙車位的配置在市場上極為罕見，能一次性解決居住與停車痛點，CP 值極高。
- 地段優勢明確：靠近國道與綠廊，兼具通勤便利與休閒環境，且屬於成熟生活圈，不用擔心未來生活配套不足的問題。
- 風險評估必要：由於屋齡達 34 年，建議您在議價前務必聘請專業人員進行房屋結構安全檢測，並將未來 5 年內可能的修繕預算（如漏水、管線更新）列入考量。若您準備好一筆整修預算，這將是一筆具備長期持有價值的資產；若追求低維護成本的新成屋，則需謹慎評估。
問與答
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