中山民權捷運金店面
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台北買賣房子 中山民權捷運金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10000 萬
- 參考單價：144.57 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民權東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：69.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.57 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：11.4 坪
- 土地面積：6.89 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6917 元/月
管理描述：白天管理0700~1900
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小.新興國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：中山國小捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6917 元/月
管理描述：白天管理0700~1900
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小.新興國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：中山國小捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中山區核心地段，交通便利且生活機能成熟，對於尋求穩定客流與投資回報的買家而言，具有顯著的地段優勢。然而，45 年屋齡代表較高的翻修風險與持有成本，且商業用地的稅制負擔亦需納入考量。若買家計畫用於創業或長線投資，且預算允許翻新支出，則此物件值得列入評估；若追求新穎建築或短期增值，則風險較高。綜合而言，適合有明確商業用途且能接受老建築現況的買家。
問與答
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證號: (92)登字第022827號
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