冬山 農舍 宜蘭羅東
冬山買屋 /
冬山買房
-
冬山河畔左岸農舍 宜蘭羅東買屋賣屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 88
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：35.53 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
義成路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：123.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：111.58 坪
- 附屬建物面積：11.7 坪
- 土地面積：759.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：適合自住或特定投資族群，不建議作為短期投機
此物件在環境優勢與建築規格上表現出色，特別適合追求自然生活品質、有退休規劃，或具備農民身分有意經營民宿的買家。其 5 年屋齡與優異格局能直接降低裝修成本，且鄰近冬山老街與學區的生活機能，足以支撐長期自住的需求。
然而，購買農舍需格外謹慎。首先，您必須確認自己是否符合農舍購買資格（需具農民身分），否則無法完成移轉。其次，4380 萬的總價與農舍特性，意味著未來轉手流動性不如市區住宅，不宜抱持短期炒作心態。此外，臨河地景雖美，務必實地確認淹水風險與相關地政限制。若您能接受農舍法規約束，並確認自身符合資格，這將是一處具備高居住滿意度的優質資產。
問與答
宜蘭羅東買屋
宜蘭羅東買屋
馬湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：馬妞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-621212
訂閱：14 (加入)
住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
秉持用心服務，用愛行動的精神，深耕大羅東及宜蘭各縣市中，值得客戶買賣的優質物件。
冠軍團隊的每個夥伴各個出類拔萃，值得您委託及信賴，更將您所重視的房屋及土地，當作精品了解與推廣。
歡迎您的到訪與加入，讓我們一起用愛行動，用心服務！
♥服務內容：
協助客戶買賣土地、房屋。
查詢各類稅務事項。
委託案件基本清掃及維護。
推廣物件，以增加曝光率，進而增加詢問度。
值得您信賴的冠軍團隊。
室內電話：039557888
我家粉絲團
主打物件
