瑞禾不動產專家  魚池買屋 / 魚池買房 - 南投日月潭商業區黃金店面，稀有釋出瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7800 萬
參考單價：67.01 萬/坪
地址：南投縣魚池鄉中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：116.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：116.4 坪
土地面積：89.54 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：40 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：伊達邵國小
鄰近公園：邵族公園、日月潭
生活機能：伊達邵商店街、全家
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定商業投資者，不適合住宅自住或短期投機者。

此物件位於日月潭黃金地段的稀缺商業資源，對於打算長期經營觀光產業或作為資產持有的買家而言，其地理位置與空間大小具有相當吸引力。然而，75 年的屋齡是最大的變數，意味著您在購入後必須預留充裕的整修預算，並考量銀行貸款的限制。此外，二樓非一樓的條件也限縮了潛在的使用規劃方向。若您具備相關商業經驗、資金足以應付翻修與持有成本，並看好長期觀光趨勢，這是一筆值得評估的交易；反之，若期望快速回本或單純住宅自住，則風險過高，不建議入手。

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