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民族路巷內透天 嘉義別墅店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：20.61 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.33 坪
- 土地面積：25.11 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合特定需求者，不建議作為首套自住首選。
此物件位於嘉義東區核心地段，擁有優越的學區資源與生活機能，對於看重地段或打算長期收租的買家來說，具有吸引力。然而，52 年的屋齡與6 房僅 1 衛的配置是極大的硬傷，意味著您必須預留一筆豐厚的整修預算，且日常居住品質會受到明顯限制。若您預算有限、看重學區資源，或準備自行規劃大改造成民宿/多套房出租，此物件值得深入考察；但若您是尋求舒適現代環境的首次購屋者，此物件可能無法滿足您的需求，建議可將目光移向較新或衛浴配置更合理的房源。
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經紀業名稱: 嘉南不動產有限公司
證號: (103)登字第267413號
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