湖口火車站  湖口買屋 / 湖口買房 - 內壢買房首選湖口火車站旁優質三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~880 萬~~858 萬
參考單價：26.43 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉中山路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：32.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.26 坪
附屬建物面積：2.94 坪
共同使用：5.26 坪
土地面積：3.23 坪
樓別/樓高： 4樓 / 10樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新湖國小新湖國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得謹慎考慮，但需釐清價格與建物狀況後再決定。

此物件地理位置優越，特別是對於在湖口通勤或有學齡子女的家庭來說，生活機能與交通便利性皆是加分項。三房格局方正且管理費低廉，居住舒適度不錯。然而，屋齡已達 29 年是一個重要考量點，不僅影響貸款年限，也需預留一筆翻新預算以確保居住安全。此外，資料中總價標示（858 萬）與文字描述（898 萬）存在明顯落差，且聯絡資訊顯示不同經紀人名字，這暗示了資訊管理可能有疏失。建議您優先確認最終成交價格是否透明，並聘請專業技師進行房屋結構檢查，確認無漏水或結構疑慮後，再進行買賣決策。若價格能維持在系統資料的 858 萬水準，且建物狀況良好，則是一筆性價比高的選擇。

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