竹南迪斯奈透天雙車位  竹南買屋 / 竹南買房 - 苗栗仲介推薦專任-獅山公園旁｜迪斯耐社區首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1968 萬
參考單價：36.24 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮國昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：迪斯奈
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：54.308 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.895 坪
附屬建物面積：6.413 坪
土地面積：40.494 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：17 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得深入議價考察，適合特定需求的買家

此物件適合預算足夠且對居住空間要求較高的家庭，特別是需要在竹南居住並考慮通勤新竹科學園區的族群。其最大的吸引力在於「雙車停車空間」與「鄰近公園」的居住品質，且內部格局寬敞，無過度裝潢阻礙了買家重新規劃的可能性。

然而，買房者在決定前需重點釐清兩點：一是「用途標示」問題，需確認是否影響貸款申請及居住權限；二是單價部分，建議針對屋齡因素向賣方進行價格談判，以拉回合理的市場價值。若您能接受 17 年屋齡且能順利取得住宅貸款，這將是一個具備生活機能與空間潛力的優質標的。

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