照南學區透天  竹南買屋 / 竹南買房 - 苗栗仲介推薦照南學區｜御國佳緣全新五房美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2238 萬
參考單價：35.36 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮佳北二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：御國佳緣
格局： 5房(室) 2廳 5.5衛
總坪數：63.295 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58.473 坪
附屬建物面積：4.822 坪
土地面積：28.551 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於有子女就學需求及大家庭居住的購屋者而言，值得列為優先考慮的標的。

主要理由如下：

地段與機能優勢：位於竹南核心商圈，兼具學區與交通樞紐優勢，生活與通勤極為便利，能滿足多數家庭對生活品質與教育資源的雙重需求。
屋況新穎：全新成屋狀態可省去裝修成本與時間，且五房格局對於人口結構複雜的家庭或投資規劃相當實用。

建議您在決定前，务必實地丈量房間大小，確認 63 坪規劃五房後單間空間是否符合預期的居住舒適度，並確認樓層樓梯對於家中長輩的動線影響。若預算無虞且能接受透天維護成本，此物件具備相當的自住價值與保值潛力。

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