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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：49.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「居住兼商用」型態的資產，適合預算有限但追求高坪效，或有居家創業、長線投資需求的買方。其主要亮點在於角間位置的展示性與住商混合的使用彈性，加上後站區近期有昌益園區開發計畫，具備一定的增值潛力。
然而，考慮到屋齡已近 30 年且未附車位，對於尋求新成屋品質或家庭停車需求的買家來說，這是一個明顯的扣分項。若您是為了投資收租或自行創業經營，此物件因總價控制得宜且位置具有優勢，值得列為考量名單；但如果您重視居住舒適度與物業保值的新穎度，建議再斟酌後續整修成本後再決定。
問與答
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暱稱：春明地產
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房仲電話：0955-881699
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總店 其他
經紀業名稱: 春明地產有限公司
證號: (102)竹縣地經字第00228號
新竹徵收地
春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之出租、頂讓、買賣，或者土地(包含住宅區或商業區建地、農地、農舍、工業地、廠房、山坡地、徵收地、原住民保留地)出租、買賣，都是我們服務的範圍。
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