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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.73 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.91 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.39 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住型買家
此物件對於在花蓮新城鄉長期居住、重視生活機能與生活品質的買方來說，具有很高的吸引力。
主要理由如下： 首先，性價比高。在花蓮地區，888 萬總價能買到包含車位、全新屋況且坪數寬敞（30 坪）的住宅，單價控制在 28 萬等級，屬於合理的買入價位。其次，生活機能成熟。家樂福及周邊醫療設施的距離，能大幅降低日常生活的不便，特別是有小孩或長輩的家庭。最後，頂樓特色。大露台與山景視野對於追求生活情調的買方來說是難以取代的優勢。
然而，您在決策前必須釐清以下風險：該標的標題與實際屋型（華廈 5 樓）存在表述差異，請務必確認您接受的是「頂樓華廈」而非真正的「透天厝」；此外，頂樓戶需特別確認建商的防水隔熱工法，以應對台灣氣候。若您不介意通勤距離並接受頂樓特性，這將是一個能提升生活幸福感的安身之處。
問與答
花蓮透天買屋
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
花蓮明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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