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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：26.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.55 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：1.92 坪
- 土地面積：4.51 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視子女教育或通勤便利性的購屋者來說，是值得考慮的選擇。其主要購買理由在於以較低的總價門檻，取得了前鎮區瑞祥學區的優質地段與便利的生活機能，且 3 房 2 衛的格局在老舊公寓中難得實用。
然而，您必須評估自己能否接受無電梯、屋齡超過 30 年及無車位的限制。如果您主要目的是為小孩就學而買房，或作為第一間房子的過渡期居住，此物件的高性價比優勢明顯；但若考慮長期居住舒適度、未來轉手流動性或需要固定停車空間，則建議您慎重衡量其老屋維護成本與潛在隱憂。
問與答
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王雪純(仲介，收取服務費)
暱稱：王雪純
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-988151
訂閱：0 (加入)
高雄大順鼎山 加盟店
經紀業名稱: 山景不動產有限公司
證號: (108)登字第347643號
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