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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
一心二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京城新世界
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1陽台
- 總坪數：32.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.47 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：16.2 坪
- 土地面積：1.88 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎議價。
此物件對於「重視就學資源」與「偏好新成屋維護」的家庭來說，是相當具吸引力的選擇。前鎮區生活機能成熟，且鄰近兩所學校，能顯著提升居住便利性與孩子上學安全性。然而，低樓層面對車行道路的隱私與噪音干擾，以及平面車位的價值折損，是必須實地看房時特別留意的盲點。建議買方以該區域同型新案或成屋的平均單價為基準進行議價，若價格能談至低於每坪 38 萬元左右，則性價比將大幅提升，值得入手。
問與答
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王雪純(仲介，收取服務費)
暱稱：王雪純
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房仲電話：0931-988151
訂閱：0 (加入)
高雄大順鼎山 加盟店
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