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新竹宏觀高樓視野3改2房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：33.46 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
延平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏觀
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.783 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.014 坪
- 附屬建物面積：4.077 坪
- 共同使用：16.692 坪
- 車位坪數：5.723 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2350 元/月
管理描述：含車位清潔費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南寮國小、南華國中
生活機能：市場
附近交通：西濱、68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2350 元/月
管理描述：含車位清潔費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南寮國小、南華國中
生活機能：市場
附近交通：西濱、68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求北區生活機能並重視通勤效率的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於「含車位的總價」與「單層低戶數隱私感」兩點，在當前市場中具備稀缺性。33 萬左右的單價在新竹北區屬於合理範疇，加上雙衛浴設計與良好樓層視野，居住品質能獲得保證。若您的家庭成員為小家庭或兩人世界，且接受日間有警衛的配置，此房產能滿足對生活便利度與私密性的平衡需求，值得列為優先考察名單。
問與答
新竹幸福成家
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陳禹橋(仲介，收取服務費)
暱稱：陳禹橋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-126532
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393375號
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