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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
上湖五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.23 坪
- 土地面積：528.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於符合農民資格且尋求寬敞居住空間的家庭來說，具備一定的購買價值。
主要理由在於其地理位置優異，緊鄰上湖國小與台 31 號道路，生活通勤與子女就學都非常便利，且擁有合法的農舍土地資源及自來水設施，能兼顧鄉村生活的寧靜與現代化需求。然而，由於屋齡已達 17 年，建議買方在簽約前務必確認房屋構造狀況及修繕預算。此外，農舍的轉手限制較一般住宅為嚴苛，若您主要考量投資回報率或短期資產流動性，則需審慎評估；但若以自住為主並打算長期持有，這將是楊梅區難得的優質選擇。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
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中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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