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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5288 萬
- 參考單價：54.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 2廳 10衛
- 總坪數：97.469 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.476 坪
- 附屬建物面積：5.993 坪
- 土地面積：46.174 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於竹北成功學區的金透店，整體而言適合具備長期持有心態的投資客或尋求多元用途的買家。
其最大亮點在於黃金地段與完善的周邊生活機能，加上「店面 +9 套間」的配置，提供了極高的使用彈性，無論是單純出租、自營補習班還是混合自住皆為可行選項。然而，購屋者需注意兩個關鍵點：第一是約 2.1% 的租金報酬率在當前金融環境下屬偏低水平，投資回報需倚賴房價長期增值；第二是 20 年屋齡及無專屬車位的情況，代表後續可能需要預留修繕預算。若您資金充沛且看好竹北學區與科技聚落帶來的長期價漲，此物件值得列入深層評估清單。
問與答
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暱稱：吳美誼
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房仲電話：0958-212589
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
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