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(專任)（大降價） 花蓮近新天堂全聯 四套房工業宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1088 萬 - 參考單價：19.55 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
華工六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台
- 總坪數：55.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.55 坪
- 其他面積：6.11 坪
- 土地面積：28.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要大空間，或是具備投資需求的買方來說，具備相當的入手價值。
主要理由如下： 首先，屋主大幅降價的動作展現了強烈的出售意願，在當前市場中難得見到能直接入手的價格優勢，且「新青安」貸款資格明確，大幅降低了資金門檻。其次，屋內硬體如防水、衛浴與廚具已全面更新，解決了 22 年屋齡常見的維修困擾，能立即入住。
然而，購買前仍建議您特別留意「工業宅」的定義是否會影響您的貸款成數，以及 3 樓是否有電梯等生活便利性細節。若您考量長期居住或出租規劃，配合其優越的商圈位置，這是一個值得親自看屋評估的優質標的。
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