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彰化花壇｜百坪大空地＋住辦夢想基地，稀有釋出！
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：24.53 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
虎山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：117.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.81 坪
- 附屬建物面積：26.93 坪
- 土地面積：241.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「特殊需求型」的置產標的**，是否值得購買取決於您的購屋目的。
值得購買的理由： 若您擁有大筆資金且有意規劃居家事業（如安親班、工作室）或追求土地資產，此物件的「土地 + 建物」組合在當地極為稀有。2888 萬元的總價若包含百坪土地，性價比優異，長期持有潛力大。
需要謹慎評估的理由： 若您期望的是「現住現用」或法律產權單純的住宅，則需三思。20 年屋齡代表潛在整修成本高，且「秘密通道」涉及產權與法規的複雜性，建議在簽約前務必委託專業律師與建築師勘查土地權狀與違建狀況，以免後續糾紛影響權益。
問與答
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