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中國醫商圈｜佳茂學士會館大套房+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.94 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂學士會館
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.41 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：15.39 坪
- 土地面積：1.74 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 18樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，特別是對於注重居住便利性與長期投資保值性的買家。
主要理由如下： 首先，車位是關鍵加分項。在台中北區及中國醫商圈，車位極為稀缺，此物件附贈平面車位，不僅解決停車痛點，也顯著提升了未來轉手的流動性與價格支撐力。
其次，地段與功能兼具。該區域擁有成熟的學區與就業圈，租屋需求穩定，適合「自住收租雙效」規劃。且 1 房大套房格局方正，衛浴空間寬敞，對於單身者或年輕小家庭而言，居住品質優於傳統小戶型。
最後，建議您務必比價。由於單價約 36.94 萬/坪，請確認周邊同屋齡物件行情，若價格合理，結合其現況佳、管理穩固等條件，是一個性價比不錯的選擇。
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