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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
888 萬 - 參考單價：22.1 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
西平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：40.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：10.71 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清細節。
此物件對於尋求「前店後家」生活型態的買家來說，是一項頗具吸引力的選擇。其核心價值在於優越的地理位置（斗六市心）以及具備實用空間與車位，尤其適合夫妻檔創業或兼顧自住與投資。單價 22.1 萬/坪在當地市場具一定性價比。
然而，您在考慮購買前，強烈建議確認以下兩點：
- 價格確認：請向仲介確認最終成交價是 888 萬還是 980 萬，以確保預算正確。
- 車位與貸款：務必明確車位是否已包含在 888 萬總價中，並確認商業用地的貸款條件與您預期的財務規劃相符。
若您不介意 28 年的屋齡並能接受商用不動產的貸款條件，這確實是一處能讓您扎根斗六、發揮潛力的好基地。
問與答
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