麟洛買屋  麟洛買屋 / 麟洛買房 - 屏東買屋首選獨家｜義大稀有8年大地坪邊間雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬
參考單價：24.32 萬/坪
地址：屏東縣麟洛鄉博愛巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
總坪數：59.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.53 坪
附屬建物面積：4.08 坪
土地面積：37.51 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐田國小麟洛國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：此物件值得購買（針對特定需求者）。

主要理由： 這是一間非常適合「中大型家庭」或「在義大特區就業之人士」的優質住宅。其最大的亮點在於屋齡僅 8 年且擁有雙平面車位與邊間大地坪，這在別墅物件中屬於稀有組合，大幅降低了購屋後需要大 amount 翻修的風險。

雖然總價較高且位於頂樓，但考慮到其 4 房 4 衛的高規格配置以及鄰近義大特區的地理位置，其機能與未來潛力足以抵銷上述劣勢。若買方正尋找一處能讓長輩舒適居住、且空間充裕的現代化家園，此物件是非常理想的選擇。

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