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基隆曾會賣：六福晶華港景街景四房車位（永慶曾柏元）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.3 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
義一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：六福晶華
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：70.503 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.762 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 共同使用：22.481 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於基隆市中心「六福晶華」的房源，對於追求生活便利度與大空間的家庭而言，是一個相當值得考慮的選擇。其最大亮點在於「市中心平地」的稀缺性加上 14 樓絕佳的港街景觀，且擁有罕見的低密度社區氛圍（單層四戶），能兼顧隱私與安靜。總坪數超過 70 坪含車位，對一般購屋者來說居住寬敞度極高。
然而，建議您在決定購買前，務必請專業師傅進行詳細的水電與隔熱防水檢測。由於是 14 樓頂樓及 23 年屋齡，確認天花板是否有滲漏痕跡、隔音效果以及管線狀況至關重要，這將直接影響您的預算規劃（如整修費）與未來的居住體驗。若房屋維護狀況良好且價格符合您的預算，這不僅是自住的好窩，長期持有也具資產價值。
問與答
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