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基隆曾會賣：新竹芎林大矽谷名人山莊（永慶曾柏元）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：21.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大矽谷名人山莊
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：82.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.33 坪
- 附屬建物面積：8.59 坪
- 共同使用：4.57 坪
- 土地面積：27.26 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，尤其適合重視空間機能與隱私的家庭。
此物件最大的亮點在於「低單價換取大坪數別墅生活」，在距離新竹科學園區與高鐵站如此便捷的條件下，1,760 萬的價格相當具有競爭力。獨立車庫與地下空間的設計，解決了許多住家型買家的痛點。
主要理由如下：
- 空間優勢顯著：4 房 3 廳的配置，加上 B1 至頂樓的垂直空間，對於多代同堂或需居家辦公的家庭極具吸引力。
- 地理位置均衡：介於都會與鄉鎮之間，既能享受寧靜社區環境，又能快速連結科學園區與交通節點。
- 持有成本低：每月管理費低廉，且社區維護良好，長期居住成本可控。
然而，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢測，確認多層樓建築的漏水情況與防水工程，並親自體驗不同時段的通勤時間，以確保符合您的日常生活動線。若確認屋況無大礙，此物件是一個兼具居住品質與投資潛力的好選擇。
問與答
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