新屋買房屋美立即住  新屋買屋 / 新屋買房 - 桃園買房新屋買房精美透天邊間可停2車田野鄉村風三面採光

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1788 萬~~1688 萬
參考單價：26.21 萬/坪
地址：桃園市新屋區九洲路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：華和啟家墅
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：64.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.1 坪
附屬建物面積：7.16 坪
共同使用：0.17 坪
土地面積：36.98 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自家車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：500 元/月
管理描述：年繳
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視通勤需求而定。

此物件對於尋求「空間大、預算控管、自家庭院生活氛圍」的家庭來說，是一個不錯的選擇。總價不到 1800 萬即可購得 64 坪邊間透天，並具備良好採光與停車位，在桃園新屋區屬於高性價比的標的。

然而，購屋決策的核心在於「地理位置是否滿足工作與生活圈」。若您或家人主要就業於桃園科學園區、機場周邊或新竹方向，此屋非常適合；但若需往返桃園市中心或雙北通勤，則交通時間成本較高。此外，建議買房前務必親至現場確認 4 樓爬梯的安全性與外牆維護狀況，並進一步核實該社區未來的規劃動向，以確保長期持有的價值。

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