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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大新國小。田中高中
生活機能：黃昏市場
附近交通：火車站 高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大新國小。田中高中
生活機能：黃昏市場
附近交通：火車站 高鐵站
面臨路寬：12米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購買目的
若您是投資客或創業族群，此物件值得考慮。主要原因在於其極具吸引力的房價與雙重用途優勢。總價 800 多萬能入手近 85 坪、位於 12 米寬道路且靠近高鐵站的產物，在田中地區屬於高性價比選擇。臨近工業區與學校的地理位置，也保證了穩定的租金需求，利於資金循環。
然而，若您計畫自住且對居住品質有較高要求，則需謹慎評估。30 年屋齡意味著後續維護成本可能較高，且深長型格局（面寬 4.5 米）可能導致室內採光不足，加之無附贈車位，對於家庭居住的便利性稍顯不足。建議購屋前務必實地勘屋，確認結構安全與空間規劃是否符合需求，並預留裝修預算。
問與答
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