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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
398 萬
360 萬 - 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群進場，但不宜作為長期資產增值標的。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」搭配「電梯」，對於預算有限的首購族、純粹收租的投資者，或是行動不便的長輩來說，是一項極具CP 值的選擇。特別是隨屋附贈家電與天然瓦斯配置，能大幅降低初期入住成本。
然而，35 年的屋齡是潛在的隱憂。購屋者在簽約前務必確認銀行貸款條件是否會受限，並建議請專業技師進行房屋安全檢測，確認管線與結構狀況。若您的購房目的為「長期自住兼保值」，此物件需謹慎評估；但若是追求「低門檻進場」或「短期投資」，則此物件值得列入優先考量清單。
問與答
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證號: (107)登字第330641號
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