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永靖全新免千萬社區別墅C9 員林買屋推薦 詹博幃
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：20.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
福中巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九維莊園
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46.585 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.477 坪
- 附屬建物面積：2.108 坪
- 土地面積：16.504 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的新婚家庭或投資者，但需謹慎評估停車需求
此物件對於希望以較低預算（958 萬）入手全新透天住宅的買家來說，具有明顯的誘惑力，尤其是「免千萬」的價格點位在當前房價水準下相當難得。房屋條件新穎且生活機能完善，靠近學校與高速公路也符合多數家庭的需求。
然而，主要考量點在於「無車位」與「4 樓高度」。在現代購屋市場中，透天未附車位會大幅影響居住便利性及未來轉手競爭力；此外，4 樓若無電梯，長期居住的體力負荷亦需考量。若您的家庭人口少、無長輩同住，且能自行解決停車問題，這是一筆划算的資產；若重視通風便利性或未來長期持有轉手，建議務必進一步確認格局實際使用效率及周邊停車規劃。
問與答
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