機捷特區頭家厝商圈  潭子買屋 / 潭子買房 - 大降500萬松竹雙鐵共構高投報11間精品套房北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4380 萬~~3880 萬
參考單價：60.72 萬/坪
地址：台中市潭子區得才街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 11房(室) 11衛 11陽台
總坪數：63.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.9 坪
土地面積：31.61 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具備長期持有規劃、且能接受老屋管理複雜度的投資型買家。主要理由在於其地理位置優越，位於松竹雙鐵共構周邊，生活機能成熟，且目前價格已調降 500 萬，配合 4.5% 的年投資報酬率，在投資邏輯上具備吸引力。

然而，購屋前需特別留意屋齡 35 年所帶來的潛在維修成本與貸款限制。若您資金充裕且追求穩定現金流，此物件值得一看；但若您傾向自住或對房屋維護有高度顧慮，則建議再斟酌評估老屋的後續維護支出與流動性問題。

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北屯大樓建案

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