東區透天別墅  東區買屋 / 東區買房 - 東區買屋專任藍線序章頂級碉堡匠心精鑄電梯透店太平透天大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5000 萬 (含車位價)
參考單價：65.77 萬/坪
地址：台中市東區東英一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巨誠帝苑
格局： 4房(室) 4廳 6衛
總坪數：76.024 坪 (包含車位面積)
主建物面積：73.792 坪
附屬建物面積：2.232 坪
土地面積：32.126 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：4 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 套房
車位：其它
車位描述：門前停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：樂成公園、台糖湖濱公園
生活機能：建國市場、全聯、lalaport
附近交通：台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且追求居住品質的大家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其「新成屋」的高規格建材與完善的設備，加上東區鄰近 Lalaport 與捷運藍線規劃的利基，具備良好的生活機能與區域潛力。

然而，購屋者需注意以下兩點關鍵：首先，「住商用」的屬性可能影響銀行貸款成數，建議在簽約前務必與銀行確認貸款細節；其次，高單價與頂樓特性意味著投資門檻與維護責任較高，建議親自勘查頂樓防水狀況及確認未來稅制影響。若您的預算能涵蓋 5000 萬且能接受相關貸款條件，此物件能提供相當舒適且長期的居住體驗。

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