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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
588 萬 - 參考單價：18.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
東都街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買（建議針對自住需求者）
主要理由： 此物件最吸引人之處在於「極高的生活便利性」與「低進入門檻」。對於計畫在九如鄉長久居住的買家來說，能以 588 萬的價格在鬧區擁有一個整棟且經過部分翻新的透天厝，是非常實用的選擇。
雖然屋齡 26 年，但賣方已針對最令人頭痛的衛浴與管線進行更新，這大大減少了買家的心理壓力與後續支出。雖然坪數不算大，但挑高客廳與良好的採光彌補了空間的侷促感。
建議建議： 建議買方在看屋時，重點確認「實際停車位置」以及「屋頂防水狀況」。若能接受鬧區的喧囂並重視生活機能，此物件是一個高 CP 值的自住房選項。
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